CASA PRESTO วงแหวน – ปิ่นเกล้า บ้านแฝด และบ้านเดี่ยว

CASA PRESTO วงแหวน – ปิ่นเกล้า บ้านแฝด และบ้านเดี่ยว ตั้งอยู่ในซอยวัดส้มเกลี้ยง เขตชุมชนในทำเลชุมชนย่านชานเมืองนนทบุรี รอบๆโครงการส่วนใหญ่เป็นที่ดินเปล่าและโครงการหมู่บ้านจัดสรรข้างเคียง ส่วนสภาพแวดล้อมโดยรวมในซอยจะเป็นชุมชนที่มาตามวัด มีทั้งบ้านพักอาศัยแนวราบ หมู่บ้านน้อยใหญ่มากมาย บรรยากาศโดยรวมค่อนข้างเงียบสงบ เหมาะกับการอยู่อาศัย

ในส่วนของความอุดมสมบูรณ์ในระยะเดินพอจะมี 7- 11 และร้านอาหาร 2 – 3 ร้าน หน้าโครงการ นอกจากนั้นก็จะต้องขับออกมาทางปากซอยประมาณ 3.5 กม. ก็จะมีตลาดสดและซุ้มร้านอาหารขนาดใหญ่ มีร้านให้เลือกหลากหลาย นอกจากนั้นยังมี Tesco Lotus ให้พอได้มาซื้อของใช้ประจำวัน แต่ความอุดมสมบูรณ์ประเภทห้างใหญ่ๆ อาจจะต้องออกไปไกลหน่อย โดยจะมี Central Westgate, Central ศาลายา, Central รัตนาธิเบศร์ ระยะทางจะพอๆกัน ส่วน Community Mall ที่ใกล้โครงการก็จะมี Plus Mall หรือโลตัสบางใหญ่ หากไปบริเวณศาลายาก็จะมี The Salaya นอกจากนั้นก็จะมี The Brio บนถนนช่วงบรมราชชนนี – พุทธมณฑลสาย 4 ออกไปบนเส้นราพฤกษ์ก็จะมีทั้ง The Walk, The Circle, The Crystal SB, HomePro, The Bloc

การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว : ถือว่าเป็นทางที่สะดวกที่สุดที่จะเข้าถึงโครงการได้ โดยเราสามารถใช้เส้นทางหลักๆอย่าง ถนนกาญจนาฝั่งมุ่งหน้าบางบัวทองเข้าซอยวัดส้มเกลี้ยง, ซอยวัดพระเงิน, ซอยสำเร็จพัฒนา ซึ่งทุกซอยจะเชื่อมถึงกันหมด สามารถใช้เส้นทางใดเส้นทางหนึ่งเพื่อหลบจากสภาพรถติดในช่วงต้นซอยวัดส้มเกลี้ยงได้ค่ะ นอกจากนั้นซอยย่อยๆต่างๆยังสามารถเชื่อมกับถนนเส้นหลักอื่นๆได้ถนนบรมราชชนนี, ถนนศาลาธรรมสพน์ ที่สามารถใช้เชื่อมถนนเส้นหลักอื่นๆทั้งถนนนครอินทร์, ถนนราชพฤกษ์ ทำให้การเดินทางเข้าออกเมืองค่อนข้างสะดวกค่ะ

การเดินทางโดยรถสาธารณะ : อาจจะลำบากหน่อยเพราะไม่มีรถโดยสารสาธารณะผ่านหน้าโครงการเลย จะมีก็พี่วินหรือ Taxi ผ่านมาบ้างนานๆครั้ง ส่วนรถโดยสารประจำทางจะต้องออกมาบนถนนหลักอย่างถนนกาญจนาภิเษก หน้าปากซอยวัดส้มเกลี้ยงเลยค่ะ โดยจะมีรถเมล์สาย 127ร. วิ่งผ่าน นอกจากนั้นก็ยังมีรถไฟฟ้าสายสีแดงอ่อนที่มีแผนดำเนินการว่าจะเสร็จในช่วงปี 2562 โดยสถานีรถไฟฟ้าที่ใกล้โครงการที่สุดคือสถานีศาลาธรรมสพน์ บนถนนบรมราชชนนี มีระยะห่างจากโครงการประมาณ 4.5 กม. การมีรถไฟฟ้ามาถึงบริเวณใกล้โครงการแบบนี้ทำให้การเดินทางเข้าเมืองสะดวกและทำให้ทราบเวลาที่แน่นอนได้มากขึ้น แต่การออกจากซอยมารถไฟฟ้ายังคงต้องพึ่งรถรับจ้างอื่นๆก่อนอยู่ดีค่ะ

การออกแบบตัวโครงการแบบบ้าน : ที่นี่ตัวโครงการสร้างความแตกต่างด้วยสไตล์ Modern Burano ทำให้การออกแบบตัวโครงการทั้งหมดมีสีสันสดใส จำนวนยูนิตทั้งหมด 214 ยูนิต บนที่ดินประมาณ 37 ไร่ แบบบ้านในโครงการมี 2 แบบคือบ้าน Alley เป็นบ้านแฝด ขนาดพื้นที่ใช้สอย 135 ตร.ม. บนที่ดินเริ่มต้น 35 ตร.วา และบ้าน Angle เป็นบ้านเดี่ยว พื้นที่ใช้สอย 145 ตร.ม. ฟังก์ชั่นภายในบ้านทั้ง 2 แบบจะมีลักษณะเกือบจะเหมือนกัน เพียงแต่แบบ Angle จะได้ห้องอเนกประสงค์เพิ่มที่ชั้น 1 และได้ที่ดินรอบบ้านแบบบ้านเดี่ยว โดยจากที่ดูตัวบ้านออกแบบมาได้ฟังก์ชั่นครบ พื้นที่ใช้สอยพอเหมาให้ใช้งานได้ไม่มีส่วนติดขัด ห้องนอนเล็กทั้ง 2 ห้องมีพื้นที่ให้พอเดินและวางเฟอร์นิเจอร์หลักๆได้ครบถ้วน มีห้องน้ำทั้งหมด 2 ห้องที่ชั้นล่าง 1 ห้องและชั้นบน 1 ห้องเวลาเร่งด่วนอาจจะต้องผลัดกันลงมาใช้ห้องน้ำข้างล่างบ้าง บ้านทุกหลังมีข้อดีที่ได้ระบบสัญญาณกันขโมยแบบ Magnetic และระบบป้องกันเพลิง เครื่องตรวจจับควัน Garvan และระบบกำจัดปลวกใต้อาคาร

วัสดุ : โดยรวมๆแล้วจัดว่าได้ของมีคุณภาพ โครงสร้างบ้านคอนกรีตเสริมเหล็ก ผนังอิฐมวลเบา พื้นลานจอดรถและลานซักล้างเป็นคสล. ปาดเรียบ ส่วนพื้นในตัวบ้านชั้นล่างทั้งหมดปูด้วยกระเบื้อง White Horse ขนาด 60 x 60 ซม. , ชั้น 2 ปูด้วยลามิเนตหนา 8 มิลลิเมตร, พื้นห้องน้ำและระเบียงปูกระเบื้องเซรามิค 30 x 30 ซม., ประตูและหน้าต่างได้เป็นบานกรอบอลูมิเนียมสีขาว Lixil กระจกเขียวตัดแสง ติดตั้งสัญญาณกันขโมยที่ประตูและหน้าต่างทุกบาน, บันไดเป็นโครงสร้างคอนกรีตเสริมเหล็กปิดหน้าด้วยไม้บันไดสำเร็จรูป ส่วนบานประตูได้เป็นบาน HDF สีขาว ผนังจะได้ฉาบเรียบทาสีทั้งหลัง ไฟได้เป็นแบบโคมซาลาเปา สุขภัณฑ์ในห้องน้ำเป็นของ Cotto ห้องน้ำทุกห้องไม่มีฉากกั้นอาบน้ำมาให้ แต่จะแบ่งพื้นที่ส่วนแห้งส่วนเปียกให้

สาธารณูปโภค : มีอาคาร Club House, Fitness, สระว่ายน้ำระบบเกลือ ขนาด 7.8 x 19.5 เมตร ลึก 1.2 เมตร, สวนสาธารณะหลัก ขนาด 474.60 ตร.วา และสวนหย่อม 2 จุด รวมพื้นที่ 398.70 ตร.วา ถนนหลักโครงการกว้าง 12 ม. ถนนซอยกว้าง 8 เมตร

ระบบรักษาความปลอดภัยมีรปภ. ตลอด 24 ชม. ประตูทางเข้าโครงการใช้ระบบ Easy Pass ลูกบ้านเข้าออกได้อัตโนมัติ ส่วน Visitor ต้องแลกบัตร มีไม้กระดกอัตโนมัติมี CCTV ติดตั้งตรงประตูทางเข้าทั้งหมด 4 ตัว

RELATED POST

คิดพิจารณาก่อนต่อเติมบ้าน ซ่อมบำรุง

คิดพิจารณาก่อนต่อเติมบ้าน ซ่อมบำรุง การต่อเติมบ้าน ถือเป็นรูปแบบหนึ่งของการรีโนเวทหรือปรับปรุงบ้าน ซึ่งมีจุดประสงค์หลักเพื่อเพิ่มพื้นที่ใช้สอยให้สะดวกสบายและลงตัวขึ้น ไม่ว่าจะเป็นการต่อเติมพื้นที่โล่งที่มีเพียงแค่พื้นกับหลังคา อย่างลานจอดรถ ลานซักล้าง หรือจะต่อเติมเป็นห้องโดยทำผนังโปร่งหรือทึบผนังตามความเหมาะสมในการใช้งาน ทั้งนี้ก่อนจะต่อเติมทุกครั้งเราควรพิจารณาปัจจัยหลักๆ ที่เกี่ยวข้องกับ “โครงสร้าง” ซึ่งมีผลโดยตรงต่อการรับน้ำหนักและอัตราการทรุดตัวของส่วนต่อเติม ต่อเติมบ้านต้องแยกโครงสร้างเสมอ การต่อเติมทุกครั้ง ควรแยกโครงสร้างออกจากโครงสร้างบ้านเดิมโดยเด็ดขาด เนื่องจากโครงสร้างของบ้านเดิมจะถูกออกแบบมาเพื่อรับน้ำหนักของตัวบ้านนั้นโดยเฉพาะเท่านั้น ส่วนต่อเติมจึงควรออกแบบโครงสร้างให้รับน้ำหนักเฉพาะสำหรับส่วนต่อเติมด้วยเช่นกัน หากเชื่อมส่วนต่อเติมเข้ากับโครงสร้างบ้าน หรือเชื่อมติดกันเป็นบางส่วน…

Karl Rove: สัญญาว่า Biden ‘เปลี่ยน’ จากน้ำมันเชื้อเพลิงฟอสซิลจะทำให้เศรษฐกิจของเท็กซัสเสียชีวิต

โจไบเดนสัญญาว่าจะบดขยี้อุตสาหกรรมน้ำมันหากได้รับเลือกเป็นประธานาธิบดี Karl Rove ผู้มีถิ่นที่อยู่ในเท็กซัสและผู้สนับสนุน Fox News ปิดเสียงใน 'The Ingraham Angle' คำสัญญาของJoe Biden ที่จะ "เปลี่ยนผ่าน" จากอุตสาหกรรมน้ำมันและการสำรวจเชื้อเพลิงฟอสซิลจะฆ่าเศรษฐกิจในเท็กซัสและรัฐอื่น ๆ ในขณะที่เพิ่มต้นทุนด้านพลังงานและทำให้เกิดการสูญเสียงานจำนวนมาก Karl Rove ผู้ร่วมให้ข้อมูลของ…

ลูกเสือหญิงลบโพสต์โซเชียลแสดงความยินดี Amy Coney Barrett ในการแต่งตั้งศาลฎีกา

ลูกเสือหญิงของอเมริกาลบโพสต์สื่อสังคมอย่างเป็นทางการของTwitterและFacebookหน้าเย็นวันพุธแสดงความยินดีกับเอมี่โคนีย์บาร์เร็ตต์ เกี่ยวกับการแต่งตั้งเธอไปที่ ศาลฎีกา โพสต์ต้นฉบับที่แบ่งปันโดย Jason Calvi นักข่าวการเมืองของ FOX 6 ในมิลวอกีมีคำบรรยายว่า "ขอแสดงความยินดี Amy Coney Barrett ที่ได้เป็นสตรีคนที่ 5 ที่ได้รับการแต่งตั้งให้ดำรงตำแหน่งศาลฎีกาตั้งแต่เริ่มก่อตั้งในปี 1789" ลงท้ายด้วยอีโมจิยกมือขึ้น โพสต์เป็นภาพของ…

คดีแรกของ Amy Coney Barrett ในฐานะผู้พิพากษาศาลฎีกาอาจเป็นคดีที่ตัดสินการเลือกตั้งประธานาธิบดี

เมื่อวุฒิสภาลงมติในเย็นวันจันทร์เพื่อยืนยันผู้พิพากษาเอมี่โคนีย์บาร์เร็ตต์ต่อศาลสูงสหรัฐจะใช้เวลาเพียงหนึ่งสัปดาห์ก่อนวันเลือกตั้งที่จะตัดสินว่าทั้งสองฝ่ายแสดงให้เห็นถึงการแข่งขันที่สำคัญที่สุดในประวัติศาสตร์อเมริกา หากบาร์เร็ตต์ได้รับการยืนยันว่าเป็นสมาชิกของบัลลังก์ที่สูงที่สุดในประเทศและด้วยการที่พรรครีพับลิกันมีคะแนนเสียงเพียงพอที่จะยืนยันเธอได้อย่างง่ายดายนั่นก็ดูเหมือนจะเป็นข้อสรุปที่คาดการณ์ไว้ก่อนหน้านี้ซึ่งเป็นหนึ่งในกรณีแรกที่เธอสามารถได้ยินในฐานะผู้พิพากษาศาลฎีกาคนใหม่ สามารถตัดสินได้ว่าใครเป็นผู้ชนะในทำเนียบขาว ศาลในทุกระดับถูกพิจารณาคดีเกี่ยวกับการลงคะแนนในช่วงจนถึงวันเลือกตั้งและท่ามกลางการแพร่ระบาดของไวรัสโคโรนาที่กำลังดำเนินอยู่ แต่โดยเฉพาะอย่างยิ่งประเด็นหนึ่งที่ได้รับความสนใจจากประเทศ พรรครีพับลิกันในสมรภูมิสำคัญของรัฐเพนซิลเวเนียต้องการให้ศาลฎีกาตัดสินว่าจะนับบัตรลงคะแนนที่ได้รับหลังจากวันเลือกตั้งหรือไม่ ในขณะที่รัฐยังคงมีอยู่อย่างมากสำหรับการคว้าและคะแนนเสียงของวิทยาลัยการเลือกตั้ง 20 แห่งอาจเป็นกุญแจสำคัญในการที่ประธานาธิบดีคนต่อไปของประเทศคือใครทั้งพรรครีพับลิกันและพรรคเดโมแครตต่างก็ลงทุนอย่างมากกับสิ่งที่เกิดขึ้นกับบัตรลงคะแนนที่มาสาย การอัปเดตสด: การเสนอชื่อของ AMY CONEY BARRETT ความก้าวหน้าในการโหวต ผู้พิพากษาศาลฎีกาแยก 4-4 เมื่อวันจันทร์ที่ผ่านมาเนื่องจากข้ออ้างของพรรครีพับลิกันให้ยกเลิกคำสั่งศาลของรัฐและบังคับให้เจ้าหน้าที่การเลือกตั้งเพิกเฉยต่อบัตรลงคะแนนที่ไม่ได้รับหลังจากวันเลือกตั้งวันที่ 3 พฤศจิกายนการลงคะแนนรวมกันทำให้คำสั่งศาลของรัฐเพนซิลเวเนียมีผลบังคับใช้และอนุญาตให้ส่งทางไปรษณีย์…